30 % - to średni poziom oszczędności uzyskanych przez firmy z tytułu podatków i opłat od nieruchomości, jak wynika z analiz Alma Consulting Group Polska, firmy zajmującej się optymalizacją kosztów niestrategicznych. Do najczęstszych przyczyn nadpłaty w zakresie podatku od nieruchomości zalicza się błędy w pomiarze powierzchni nieruchomości, zastosowanie niewłaściwej stawki podatkowej lub brak stałego monitoringu zmian na liście opodatkowanych nieruchomości stanowiących majątek przedsiębiorstw.
Optymalizacja podatków i opłat od nieruchomości to jeden z obszarów działalności Alma Consulting Group Polska. W latach 2005-2007 jej konsultanci przeprowadzili analizy w zakresie optymalizacji podatków i opłat od nieruchomości u 200 klientów z całej Polski. Poziom oszczędności z tytułu podatku od nieruchomości w zakończonych projektach wyniósł średnio 30 proc. dotychczasowych rocznych wydatków przedsiębiorstw na ten cel. Średnio oznaczało to oszczędności na kwotę 150 tys. zł. Z kolei najwyższy uzyskany poziom oszczędności z tego tytułu dla jednego przedsiębiorstwa wyniósł 1,8 mln zł.
Coraz więcej osób zarządzających przedsiębiorstwami przekonuje się, jak duży potencjał oszczędności kryje się w tzw. kosztach niestrategicznych, czyli wydatkach i opłatach, które nie są związane w sposób bezpośredni z podstawowym profilem prowadzonej działalności. Obciążenia z tytułu podatków i opłat od nieruchomości to tylko jeden z elementów składowych pozycji kosztowej w rachunku zysków i strat. Z uwagi na złożoność obowiązujących przepisów prawnych oraz czasochłonność, przedsiębiorstwa nie poświęcają wiele uwagi dokładnej weryfikacji tych opłat, zwłaszcza, jeśli są to przedsiębiorstwa z dużym majątkiem, rozproszonym na terenie całego kraju. Dopiero po głębszej analizie okazuje się, że podatki naliczone są według niewłaściwych stawek albo od nieruchomości, która od dawna do firmy nie należy - wyjaśnia Izabela Jaszczołt, Manager Działu Badań i Rozwoju w Alma Consulting Group Polska. Podatki i opłaty od nieruchomości, to jednak tylko jeden rodzaj kosztów niestrategicznych, w których można szukać potencjału oszczędności. W ciągu ostatnich trzech lat Alma Consulting Group Polska pomogła swoim Klientom zaoszczędzić łącznie ponad 30 mln zł.
Większość oszczędności uzyskano w dwóch obszarach: podatków i opłat od nieruchomości oraz kosztów telekomunikacyjnych. Firma pracuje nad rozszerzeniem działalności o usługi związane z optymalizacją kolejnych rodzajów kosztów, min. opłat za korzystanie ze środowiska.
Alma Consulting Group Polska działa na polskim rynku od sierpnia 2004 r. i z jej usług skorzystało już blisko 300 przedsiębiorstw z różnych branż gospodarki. Wśród nich największą grupę stanowią przedsiębiorstwa produkcyjne, zwłaszcza z sektora FMCG, a także producenci chemikaliów i wyrobów metalowych. Wielu Klientów firmy wywodzi się także z szeroko rozumianego sektora budowlanego i nieruchomości.
